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Daños de Termitas y Transacciones de Bienes Inmuebles

Cuando se compra una  casa nueva los daños de termitas deben ser siempre considerados. Las termitas son una plaga que existe a través de los Estados Unidos y los daños que causan son raramente cubiertos por las pólizas de seguros.

Los compradores potenciales no deben firmar contratos sobre la compra de bienes inmuebles hasta que una inspección de termitas se haya efectuado y se  provea un reporte de termitas. Los inspectores de termitas están entrenados para reconocer daños existentes por termitas que los dueños de las casa y los agentes de bienes raíces no reconocen. Es responsabilidad del vendedor tratar la existente infestación y daños a la estructura.

Los inspectores de termitas también suministran un reporte en el cual subrayan las amenazas potenciales que pueden atraer infestaciones en el futuro, tales como sótanos húmedos, pilas de madera, madera que está en contacto con la tierra o árboles caídos cerca de la casa. Los compradores son responsables de eliminar esas amenazas.

Los inspectores de termitas comúnmente ofrecen bonos de termitas para los compradores potenciales. Los bonos de termitas son un “seguro contra las termitas”. Los compradores pagan a una compañía de exterminio un anticipo de honorarios a cambio de recibir una inspección anual de termitas. La compañía exterminadora contratada tratará después cualquier infestación si ningún costo para el comprador. Es prudente comprar un bono de termitas cuando se compra un bien inmueble.

 

Termitas sobre la Fachada de la Casa
Termitas sobre la Fachada de la Casa

 

Señales de daños de las termitas

Reparar los daños causados por las termitas

Daños de las termitas a las estructuras

Cuando se comprar una casa con daños de termitas

Daños a los pisos laminados

Daños causados por las termitas en los cielos rasos

Los daños a bases de estructuras causados por las termitas

Daños en las paredes causados por las termitas

Daños en los botes y yates causados por las termitas